Investire in immobili ecosostenibili: la chiave per massimizzare i guadagni da agente immobiliare

Investire in immobili ecosostenibili è il trend del momento nel mercato del mattone ed un agente immobiliare deve tener in conto sempre di più questo aspetto. La crescente attenzione nei confronti delle problematiche legate all’inquinamento e al conseguente cambiamento climatico, insieme alle numerose normative al riguardo, stanno influenzando profondamente le scelte di acquisto e investimento, sia per i privati che per le imprese. Il settore si sta così orientando verso immobili ecosostenibili, di nuova costruzione o ristrutturati con materiali e tecnologie che riducono l’impatto ambientale, migliorandone al contempo l’efficienza energetica. Come agente immobiliare non puoi non cogliere questa tendenza: ti permetterà di stare al passo con i tempi ed essere competitivo, ma ti offrirà anche un’opportunità per massimizzare i tuoi guadagni. Ecco qualche consiglio pratico per raggiungere i tuoi obiettivi, sfruttando il mercato green per dare una spinta verso il successo alla tua carriera.

La rivoluzione green nell’immobiliare

La sostenibilità ambientale è un argomento cruciale che riguarda la vita di tutti noi ed è diventato una priorità anche e soprattutto nel settore del mattone. È una tendenza in forte crescita, ma è limitativo considerarla in tal modo. Si tratta di una vera e propria rivoluzione che sta cambiando l’approccio alla vita di molti e di conseguenza anche la domanda di immobili. Le persone si dimostrano sempre più informate ed esigenti quando si tratta di abitazioni e edifici sostenibili, che rappresentano di fatto un investimento più proficuo e sicuro sul lungo termine ed un risparmio sulle bollette energetiche nel breve. Come esperto del settore è essenziale che tu sia a conoscenza delle caratteristiche di immobili green e delle normative al riguardo.

Ad esempio, da tempo è obbligatorio fornire il certificato di prestazione energetica (APE) per ogni proprietà messa in vendita o in affitto: quelle con una classe energetica più alta sono considerati più sostenibili e quindi vantaggiosi, con un conseguente aumento del valore. Inoltre, con l’introduzione di incentivi fiscali per la ristrutturazione e la costruzione di edifici a basso impatto ambientale (come è stato per il Superbonus 110%), c’è un’opportunità concreta per migliorarne le caratteristiche energetiche per ottenere soluzioni che rispondano a tali nuove esigenze. Essere ben informati su questi aspetti ti permetterà di offrire un servizio ancora più completo e personalizzato ai tuoi clienti, aumentando la tua competitività sul mercato. Basterà organizzarsi. Come? Ad esempio, con la collaborazione di un professionista che realizzi prontamente un certificato di prestazione energetica a prezzi convenienti, o di un’impresa edile che metta a punto un preventivo mirato all’efficientamento.

Immobili ecosostenibili: ecco perché aiutano a massimizzare i guadagni, anche in prospettive future

Gli immobili ecosostenibili o green rappresentano una scelta responsabile dal punto di vista dell’impatto sull’ambiente, ma anche un’opzione che può offrire agli investitori numerosi benefici sia sul breve che sul lungo termine. Per gli agenti possono significare anche un’opportunità di guadagno interessante. Ecco alcuni motivi per cui questa tipologia di immobili può aiutarti a massimizzare i guadagni:

• Aumento della domanda: case e appartamenti che rispettano determinati criteri di efficienza energetica (come un isolamento termico avanzato e presenza di impianti fotovoltaici e pompe di calore) sono molto più richiesti rispetto a quelli tradizionali. Ne consegue un maggior volume di affari.

• Valore più elevato nel tempo: per tale motivo gli acquirenti sono disposti a pagare anche cifre leggermente più alte per questa tipologia di immobili e solitamente si affidano a consulenti preparati, in grado di offrire loro un servizio su misura

• Incentivi e vantaggi fiscali: suggerire ai clienti questi aspetti, con il supporto di un’impresa edile o comunque la conoscenza delle migliorie da fare in caso di ristrutturazione e gli eventuali costi, aiuta ad ottimizzare i tempi della transazione e a diversificare i guadagni grazie alla partnership con altri professionisti.

• Risparmio sui costi energetici: è cosa nota, gli immobili green sono progettati per ridurre i consumi energetici e quindi abbattere le cifre delle bollette. È un aspetto cruciale su cui puntare nel negoziare come agente.

• Posizionamento strategico: dimostrare di essere un consulente esperto in immobili ecosostenibili significa distinguersi dal resto della concorrenza, creando nel settore un personal branding efficace.  

Massimizzare i guadagni da agente immobiliare con immobili sostenibili, più facile con iad

Se vuoi fare un salto di carriera e aumentare i tuoi guadagni nel segmento degli immobili ecosostenibili, l’alleato migliore che puoi avere è iad, una rete di consulenti indipendenti che ti può fornire strumenti e risorse per entrare in questo settore con il piede giusto. Ecco come iad può supportarti:

• Formazione continua: con corsi e aggiornamenti per prepararti alle sfide del mercato immobiliare green e conoscere a fondo le tecniche di vendita, la gestione degli immobili ad alta efficienza energetica e le normative che regolano il settore.
• Strumenti tecnologici avanzati: grazie alla messa a disposizione di una piattaforma digitale unica, che ti consente di gestire al meglio il tuo lavoro, per accedere ad informazioni relative agli immobili e utilizzare software per promuoverli in modo mirato.
• Marketing e promozione: iad ti aiuta anche a creare campagne pubblicitarie efficaci per attirare persone interessate ad immobili ecosostenibili.
• Collaborazione con professionisti: lavorando con iad, puoi anche entrare in contatto con una rete di professionisti che possono aiutarti a gestire gli aspetti tecnici di tali soluzioni immobiliari, quali tecnici ed esperti di efficientamento energetico e consulenti fiscali per sfruttare al meglio gli incentivi disponibili.

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